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为解决物业维修资金使用表决难的问题,长沙市物业维修资金管理中心开展创新试点工作,拟将物业专项维修资金划转业委会自行管理,由之前管理中心代管转为业委会自行管理。9月20日,物业创新管理推介会在试点小区“水云间”举行,10月1日正式展开试点。

9月21日,记者来到水云间小区物业服务中心,物业主任杨芳介绍,水云间小区将于9月26日召开业委会,就物业专项维修资金自行管理的有关事项进行表决,只要超过70%的业主同意,业委会便可立刻向专户银行开设账户。杨芳表示,划转后的维修资金最快三天可到位。杨芳还介绍,展开试点后,监控换新将立刻启动。“如果资金问题能快速到位,可以考虑使用维修资金来购买新的监控设备。”

推介会的现场,有居民提出了疑问,“划转后的资金安全问题如何保证?”

对此,长沙市住建委副主任杨新武称,维修金由银行直接划转到维修单位,业委会划转的资金不能划拨到个人账户,“看的着,摸不着”。杨新武介绍,业委会自行管理并不等于没有监管,提倡成立业主监事会,推选“两长一代表”(一位党员小组长,一位楼栋长和一位业主代表),安装银行联网监控,保障资金安全。



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